一般而言，在同等入市货币量情况下，商品价格越低，所能购买到的商品数量越多;反之则越少。如果价格上涨过快，远远超出人们的收入增长速度，其结果是社会购房能力的逐步萎缩，从中、长期来看，肯定会损害住房销售及房地产投资施工，从而削弱建筑钢材需求增长基础。
新“国五条”的核心，在于稳定住房价格，并以问责方式，要求各级政府采取措施，防范住房价格的过快上涨，甚至使其有所回落。这种更严格调控，其实能够稳定或提高既有购房资金对于住房的购买数量，减少住房库存，进而加快开发商货款回笼，刺激新的开工项目。因此，住房价格稳定，归根结底会增加建筑钢材需求。
